Metropol en la revista italiana Domus

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Metropol Parasol
Pedro Kok visits the Metropol Parasol by Jürgen Mayer H., an urban project that has given new life to a deserted parcel in Seville.
A visit to Jürgen Mayer H.’s Metropol Parasol, one of the most daring and controversial urban interventions to be completed in Europe in recent years

 

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Impulsa Sevilla

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La colaboración público privada en el desarrollo de infraestructuras es posible si hay voluntad política e interés por llegar a acuerdos beneficiosos para la ciudad. Y la muestra de que es posible es el denominado Plan Impulsa, un acuerdo entre el Ayuntamiento y las empresas privadas para desarrollar su  suelo y convertirlo en viviendas.

Hoy materializamos con la firma entre el Ayuntamiento de Sevilla y la empresa Gabriel Rojas un nuevopaso en esa dirección: un Plan Impulsa que ha permitido inyectar por parte del Ayuntamiento de Sevilla 19,1 millones de euros sólo en este sector para facilitar su urbanización y a cambio, el Consistorio hispalense recibe suelo suficiente para la construcción de 900 viviendas con algún tipo de protección pública. Porque de eso es lo que se trata :  en este caso concreto, de la adscripción al Patrimonio Municipal del Suelo de seis parcelas  en este sector, con una superficie total de460.000 metros cuadrados, para la construcción de viviendas con algún tipo de protección.

Y es, además, la prueba de que el dinero que se obtiene de los convenios urbanísticos se gasta en el desarrollo urbanístico de la ciudad, frente a los que intentar confundir a la ciudadanía sin razón ni motivo alguno.  Lo que no hemos hecho ha sido guardarlo en un cajón para ver qué pasa. Todo lo contrario. Lo hemos tratado de usar precisamente en donde más falta hacía, para el desarrollo urbanístico de Sevilla, claro, pero, sobre todo, para dinamizar el sector inmobiliario y generar empleo y economía de escala. Y, además, lo hemos hecho con la colaboración de las empresas privadas, como se puede ver:  el desarrollo de estos suelos supondrá la construcción de 2.000 nuevas viviendas de las cuales 900 estarán destinadas a VPO,23.000 metros cuadradosa servicios terciarios,95.000 metros cuadradosdestinado a Parque y más de50.000 metros cuadrados destinados a equipamientos públicos.

Estamos pues, en el segundo nuevo barrio que el nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Sevilla está ejecutando realmente. El otro barrio que ya está en marcha se sitúa en Palmas Altas Sur y está siendo ejecutado por la empresa Metrovacesa.  Pero ambos se mueven con los mismos parámetros y eso es lo destacable. Desde el Ayuntamiento hemos puesto en marcha, y estamos ejecutando, el Plan Impulsa. Una medida pionera en España que ha permitido al Ayuntamiento inyectar liquidez al sector inmobiliario, el más afectado por la actual crisis económica mundial. En la primera edición del Plan Impulsa se ha llegado a acuerdos con l Metrovacesa y Gabriel Rojas para el desarrollo de Palmas Altas Sur y Hacienda el Rosario, respectivamente, por un importe total de 42 millones de euros para la construcción de 4.870 viviendas en total, de las que 2.056 (42 por ciento) son VPO recogidas en el Plan Municipal 2012.

 La Gerencia de Urbanismo ya ha abierto un segundo Plan Impulsa que destina casi 56 millones de euros para el desarrollo de las previsiones del Plan General de Ordenación Urbanística en materia de suelo residencial. Entre las dos convocatorias, el Consistorio hispalense inyectará más de 100 millones de euros en la urbanización de suelo residencial y obtendrá a cambio parcelas edificables para la construcción de viviendas con algún tipo de protección.

Por esta zona llegamos al límite del crecimiento de la ciudad. Y lo hacemos con un barrio donde se han primado los espacios públicos de calidad ambiental y urbanística.  En la Hacienda El Rosario se han invertido ya 7,1 millones de euros en la adquisición y ejecución de los suelos destinados a los Sistemas Generales.  Además, las obras de edificación de los distintos usos que se concentran en el sector supondrán una inversión aproximada de 160 millones de euros, por lo que la inversión económica resultante del desarrollo urbanístico de la Hacienda El Rosario alcanza los 187 millones de euros en un plazo estimado de cinco años. Y desde el Ayuntamiento nos sentimos orgullosos. Hay mucho que hacer aún, pero ese suelo ya no es  una zona baldía entre Sevilla y Alcalá de Guadaira. Es una zona de expansión de Sevilla, con modelos sostenibles y con proyectos de futuro.

Las políticas urbanísticas en Sevilla durante la última década han sido claras y con un objetivo concreto: hacer una ciudad habitable, sostenible, basada en un urbanismo productivo, invirtiendo en equipamiento público y colaborando con las empresas privadas pero defendiendo el interés general por encima del, muchas veces legítimo por supuesto, interés de un sector o de algunos sectores económicos.

Diario de campaña Sevilla 2.0: "Que no decidan los que se creen los dueños de Sevilla"

 

Curiosamente, Griñán recoge argumentos que el alcalde saliente, Alfredo Sánchez Monteseirín, lleva diciendo unos cuantos años cuando desde ciertos sectores se le ha criticado con dureza por cambiar la cara a la ciudad en sus 12 años de mandato. Los socialistas defienden la herencia de Monteseirín y presumen, como ayer Griñán, de que el centro de la capital “es como una habitación grande, donde la gente se puede escuchar, y se escucha porque es habitable”.

Las elecciones en Sevilla se deciden en cinco distritos de la ciudad: Cerro-Amate; Este-Alcosa-Torreblanca; Macarena; Macarena Norte; y San Pablo. Esas zonas son las que los socialistas quieren amarrar para, al menos, impedir que el PP logre una mayoría absoluta que ninguna de las encuestas publicadas por ahora le garantiza al aspirante popular Juan Ignacio Zoido. El domingo es el último día legal permitido para que se publiquen sondeos en los medios de comunicación, aunque los partidos sí seguirán haciendo ajustes demoscópicos (los llamados tracking) para tener información permanente de cómo van sus candidatos. En esas zonas serán donde se celebrarán los mítines con los principales dirigentes socialistas: Carme Chacón y Griñan volverán a compartir escenario hoy en Alcosa y el acto con Zapatero se celebrará en Macarena Norte.

 Lourdes Lucio,  hoy, en EL PAíS

Todas las esperanzas de los socialistas se centran en mantener el poder en el Ayuntamiento de Sevilla, una alcaldía altamemte simbólica, por la ser la única gran capital, junto con la de Barcelona, con alcalde socialista. El secretario general del PSOE y presidente de la Junta, José Antonio Griñán, volvió a apoyar ayer al candidato de su partido, Juan Espadas, en el Distrito Sur, una de las zonas de mayor contraste de la ciudad, donde hay barrios de todas las gamas sociales, desde la más alta hasta la más baja. En 2007, el PP ganó aquí por 3.419 votos al PSOE, con una abstención del 45,5%.

La participación de ayer de Griñán no estaba prevista en la agenda y se debió a que se pospuso para otro día un acto con Alfredo Pérez Rubacalba en Granada porque este tenía que participar en la votación contra la reprobación del vicepresidente tercero y expresidente andaluz, Manuel Chaves. Griñán acudó al colegio Zurbarán de la Barriada de La Oliva para insistir en el mensaje que lleva escrito desde hace meses de que si los votantes socialistas no acuden a las urnas ganará la derecha. “En Los Remedios [uno de los feudos del PP] vota el 90% y luego pasa que los que son menos se convirten en más”, dijo en tono quejoso, para animar a los asistentes a votar el 22 de mayo y a los que pidió que no dejaran el futuro de la ciudad en manos de la derecha, “de esos señores que se creen dueños de Sevilla”.

Curiosamente, Griñán recoge argumentos que el alcalde saliente, Alfredo Sánchez Monteseirín, lleva diciendo unos cuantos años cuando desde ciertos sectores se le ha criticado con dureza por cambiar la cara a la ciudad en sus 12 años de mandato. Los socialistas defienden la herencia de Monteseirín y presumen, como ayer Griñán, de que el centro de la capital “es como una habitación grande, donde la gente se puede escuchar, y se escucha porque es habitable”.

El objetivo ahora del candidato socialista son los barrios. Ha planteado programas para cada uno de ellos con promesas concretas, aunque en sus visitas advierte que habrá que “priorizar”. Espadas retó a Zoido a debatir con él de promesas en cada uno de los distritos de la ciudad.